房貸有貸款還可以申請貸款嗎?

一般情況下，房貸有貸款還可以貸款，但是要具備這些條件：

1.借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。

2.綜合情況比較良好。

3.具備償還貸款的能力。

4.負債率不能夠太高，因為如果個人資產(chǎn)的負債率超過了40%，那么再繼續(xù)貸款銀行就很難給審批通過了。

5.月還款額不得超過家庭收入的50%。

房貸可以申請延期還款嗎?

房貸可以申請延期還款，但必須是因為防疫導致自己沒有得到收入的人員，才能夠進行申請，基本都是打銀行服務(wù)熱線，客服人員會登記信息，然后交由后臺部門或客戶房貸經(jīng)辦網(wǎng)點的客戶經(jīng)理聯(lián)系跟進;住房按揭客戶也可以直接打辦理業(yè)務(wù)的網(wǎng)點電話申請。

對于特殊情況無法事先申請的，比如在重癥監(jiān)護或住院的患者，有一些銀行也接受一定時間范圍內(nèi)的事后補辦，申請后可進行減免防控期間的貸款罰息、恢復征信等特別處理。

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