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2月28日，香港金融管理局公布2023年1月份的住宅按揭統(tǒng)計調查結果。2023年1月份新申請貸款個案較2022年12月份按月減少2.2%，至7,342宗。2023年1月份新批出的按揭貸款額較2022年12月份增加3.6%，至265億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少7.6%，至65億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加17.2%，至147億港元。至于涉及轉按交易所批出的貸款，則減少11.8%，至53億港元。

2023年1月份新取用按揭貸款額較2022年12月份減少21.1%，至172億港元。以香港銀行同業(yè)拆息作為定價參考的新批按揭貸款所占比例，由2022年12月份的67.5%下降至2023年1月份的67.4%。以最優(yōu)惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所占比例，由2022年12月份的26%上升至2023年1月份的29.2%。2023年1月底未償還按揭貸款總額按月增加0.2%，至18,140億港元。按揭貸款拖欠比率維持于0.06%，經(jīng)重組貸款比率維持于接近0%。

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