全款房貸款一般可以貸多久?

全款房如果抵押給銀行做消費(fèi)貸款的話，最多可以貸款10年。抵押給銀行做個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，最多可以貸款20年。

全款房做貸款的流程：

1、在銀行機(jī)構(gòu)開立活期賬戶。

2、用戶按照提示來填寫借款申請(qǐng)表，并按照銀行規(guī)定提交材料。

3、銀行工作人員進(jìn)行家訪，調(diào)查所資料的真實(shí)性和完整性。

4、審批通過后，銀行與借款人簽訂合同。

5、貸款人辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)。

6、銀行將貸款直接劃撥到合同賬戶中。

7、貸款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

全款房貸款需要查征信嗎?

不需要

全款買房是不需要查征信的,只有買房時(shí)需要向銀行貸款才需要查詢征信。全款買房時(shí)只需要購(gòu)買者出示有效身份證件、戶口證件以及婚姻狀況證件,屬于購(gòu)買商品。只要購(gòu)買者有能力購(gòu)買房產(chǎn),一般情況下房地產(chǎn)公司是不會(huì)查詢購(gòu)買者的征信的,而貸款時(shí)銀行查詢征信最主要的原因是確認(rèn)貸款人是否有良好的信用會(huì)正常歸還貸款。

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