5月7日，深圳市發(fā)改委發(fā)布了加快推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點項目入庫工作的通知，鼓勵十大領域的項目啟動REITs試點工作。

REITs實質是基于優(yōu)良底層不動產、獲得穩(wěn)定投資回報的資產證券化產品。當前我國在交通能源、生態(tài)環(huán)保、城市建設、倉儲物流等基礎設施領域形成了大量類型豐富的優(yōu)質資產，大批基礎設施項目實現(xiàn)了良好投資回報且具有一定增長空間，為開展基礎設施REITs試點創(chuàng)造了條件。

在貫徹落實先行示范區(qū)綜合改革試點工作要求過程中，深圳市積極拓展投融資渠道，大力開展基礎設施REITs試點工作，通過組織有關單位和各區(qū)政府，認真開展基礎設施REITs項目謀劃、儲備、審核和申報工作，推動優(yōu)質項目納入全國基礎設施REITs試點。目前，深圳上報的博時招商蛇口產業(yè)園、紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流，以及協(xié)助上報的富國首創(chuàng)水務等項目的REITs已上市交易。

記者從深圳市發(fā)改委獲悉，此次推進基礎設施REITs試點項目入庫過程中，深圳圍繞交通、能源、市政、生態(tài)環(huán)保、倉儲物流、新型基礎設施、保障性租賃住房以及水利、旅游等十大行業(yè)領域基礎設施啟動REITs試點工作。將來深圳市向國家發(fā)改委推薦的基礎設施REITs試點項目，須從儲備庫中統(tǒng)一選取，未入庫項目無法推薦。

關鍵詞 紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲物流 上市交易 優(yōu)良底層不動產 資產證券化產品